Płoszów / Ostoja - k/Radomska, dom jednorodzinny z działką 2762 mkw - do sprzedania.

Biuro Nieruchomości WGN Radomsko, ul. Reymonta 47, www radomsko wgn pl

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z zagospodarowanej działki o powierzchni 2762 m2 wraz z budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 182,22 m2.

Wszystkie oferty naszego Biura na naszej stronie www radomsko wgn pl

Przestronny, nowoczesny i rodzinny budynek mieszkalny, do zamieszkania, wybudowany metodą tradycyjną, z pustaków ceramicznych MAX (ściana zewnętrzna 3-warstwowa).

Budynek składa się z dwóch poziomów mieszkalnych.
Na pierwszym poziomie mieszkalnym do dyspozycji mamy: jadalnię, kuchnię, przestronny salon, które stanowią otwarta przestrzeń oraz wiatrołap, podręczną łazienkę z WC i prysznicem, garaż i kotłownię.
Drugi poziom składa się z czterech pokoi, łazienki z WC i wanną, pomieszczenia strychowego oraz korytarza.
Wszystkie pomieszczenia w kolorystyce delikatnych, uniwersalnych, jasnych barw. Na podłodze znajdują się płytki gresowe, w salonie, pokojach i korytarzu na piętrze - panele, schody drewniane.

Cały dom ogrzewany jest wygodnym układem centralnego ogrzewania (częściowo ogrzewania podłogowe a częściowo grzejniki typu PURMO oraz drabinki w łazienkach) zasilanym nowoczesną, szwedzką pompą ciepła NIBE AMS 10-12. Pompa zamontowana została w sierpniu 2024r. - na gwarancji. Instalacja elektryczna wyposażona w zestaw paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy 9,9 kW, z możliwością rozbudowy - falownik przystosowany do 20 kW. Dom wyposażony jest w system cyrkulacji ciepłej wody z pompą CWU.
Kanalizacja wyprowadzona jest do indywidualnej, przydomowej, ekologicznej oczyszczalni.
Dach dwuspadowy, pokryty gontem, stolarka okienna PCV w kolorze złoty dąb, szyby zespolone (okna wyposażone w rolety wewnętrzne lub plisy oraz moskitiery), drzwi wejściowe drewniane.
Termomodernizacja budynku wykonana w 2024r.
Niskie koszty utrzymania domu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom pierwszy - parter budynku:
- wiatrołap 6,81 m2
- hall 8,89 m2
- klatka schodowa (schody drewniane)
- kuchnia 10,10 m2
- jadalnia 13,32 m2
- salon 41,60 m2 (wys. 290 cm) z miejscem na rodzinny stół gościnny oraz na część wypoczynkową z kominkiem oraz z bezpośrednim wyjściem na taras.
- łazienka z WC 2,78 m2
- kotłownia 13,79 m2
- garaż 26,28 m2 (brama garażowa segmentowa z napędem NICE)

Poziom drugi:
- klatka schodowa
- korytarz 11,00 m2
- łazienka z WC 6,23 m2
- pokój 12,34 m2 (garderoba w zabudowie)
- pokój 13,68 m2
- pokój 18,34 m2 (z wyjściem na balkon)
- pokój 18,73 m2 (z wyjściem na balkon)
- strych 13,25 m2

Podwórko zadbane, obsadzone liczną roślinnością, ogrodzone.

Nieruchomość położona bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej.

Dostępne media (podłączone):
- prąd (230 i 400V)
- woda
- kanalizacja / własna oczyszczalnia
- światłowód

CENA DO NEGOCJACJI.

W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zadbana zabudowa jednorodzinna.

Dojazd do Radomska to zaledwie 10-15 minut, a tam znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, apteki, placówki bankowe, bankomat, szkoły, przedszkola, basen, przystanki komunikacji miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Pow. użytkowa bud. mieszkalnego: 182,22 m2
Pow. zabudowy bud. mieszkalnego: 161,10 m2
Pow. dz.: 2762 m2
Szerokość dz.: 29 m
Długość średnia dz.: 95 m
Dojazd: droga asfaltowa

STAN TECHNICZNY
Dom do zamieszkania
Materiał wykonania: cegła czerwona, pustak pianowy
Okna: PCV
Dach: gonty
Rynny: PCW

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone

Oferta godna polecenia ze względu na cenę i lokalizację.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami, O/Radomsko ul. Reymonta 47, tel.:   , radomsko(@)wgn pl, www radomsko wgn pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Radomsko, ul. Reymonta 47. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.